«Сенсация»: новый жилой комплекс у реки Читинка от федерального застройщика
В Чите появляется редкий для местного рынка проект – большой современный жилой комплекс, который создают как мини-город. Речь о ЖК «Сенсация», который возводится рядом с набережной Читинки, на улице 1-я Коллективная. Проект для Забайкалья во многом необычный. Это первый региональный объект ГК «Основа» – столичного девелопера, который построил более десятка проектов в Москве и еще один проект в Чехии. Формат комплекса отличается от того, что читинцы привыкли видеть на рынке новостроек. Здесь делают ставку не только на квадратные метры, но и на качество городской среды – с благоустроенными дворами, собственной инфраструктурой и продуманной территорией для жизни.
ГК «Основа» работает на рынке уже 10 лет. Сегодня в портфеле компании – более 20 проектов общей площадью порядка 2,5 млн квадратных метров. Девелопер известен своими жилыми комплексами бизнес-класса с авторской архитектурой и акцентом на дизайнерские общественные пространства.
ЖК «Сенсация» станет первым региональным проектом компании. Реализация стартовала во второй половине 2025 года. Ввести в эксплуатацию комплекс планируют в 2028 году.
Одно из главных преимуществ проекта – локация. Комплекс строится рядом с набережной реки Читинка – в районе, где городская жизнь сочетается с близостью к природе.
До улицы Красной Звезды – около пяти минут, до центра Читы – порядка пятнадцати.
Кроме того, рядом уже сформирована социальная инфраструктура. В ближайшем радиусе находятся школа и четыре детских сада, а в десяти минутах – крупный медицинский кластер с Краевой клинической больницей, детской больницей, диагностическим и перинатальным центрами.
Неподалеку расположены бассейн «Нептун», ледовый дворец, футбольный клуб «Чита», Парк Победы, Ботанический сад и центр молодежной культуры «Мегаполис».
Всего в составе ЖК «Сенсация» появится шесть домов переменной этажности – от 13 до 15 этажей. Общая площадь проекта составит 91,8 тысячи квадратных метров.
В комплексе предусмотрено 1432 квартиры, подземный паркинг, где будет около 300 машиномест, кладовые и более 7 тысяч квадратных метров коммерческих помещений.
Концепция проекта определяется как «город в городе». Это означает, что значительная часть повседневной инфраструктуры будет доступна жителям в нескольких минутах от квартиры.
На первых этажах разместятся магазины, кафе и бытовые сервисы. Уже в рамках первой очереди здесь построят встроенно-пристроенную двухэтажную поликлинику. Во второй очереди появится спортивный зал.
Отдельный акцент делают на благоустройстве дворовой территории. Здесь организуют спортивные площадки, зоны воркаута, игровые пространства для детей разных возрастов, прогулочные маршруты и места отдыха.
Входные группы обещают сделать просторными и светлыми – с панорамным остеклением. В лобби предусмотрены колясочные, помещения для хранения велосипедов, гостевые санузлы и даже лапомойки для домашних животных.
За безопасность будут отвечать системы видеонаблюдения, видеодомофоны, круглосуточная охрана и консьерж-сервис.
Первая очередь комплекса включает в себя три корпуса на 640 квартир. В продаже представлены студии, одно- и двухкомнатные квартиры, а также двух- и трехкомнатные евроформаты с объединенными кухнями-гостиными.
Площадь квартир – от 28,65 до 63,72 квадратного метра.
Сейчас комплекс находится на этапе строительства, поэтому стоимость жилья пока остается стартовой. Например, купить однокомнатную квартиру можно по цене от 5,2 млн рублей, а двухкомнатную – от 7,1 млн рублей.
Для Читы «Сенсация» – это способ показать новый уровень городской застройки, с вниманием не только к качеству самих домов, но и к тому, как человек будет себя чувствовать в своей квартире и за ее пределами.
Именно поэтому о проекте начали говорить задолго до завершения строительства.
Потому что сегодня все чаще важны среда, удобство, инфраструктура и ощущение места, где действительно хочется жить.
Застройщик ООО «СЗ «ОСНОВА ДВ». Проектная декларация на наш.дом.рф
Реклама. АО «ГК «ОСНОВА». ИНН 9715264590